隨著我國城市化的快速發(fā)展及“退二進(jìn)三”政策下的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，城市中大量工業(yè)企業(yè)需要關(guān)閉或搬遷，工業(yè)用地將被重新規(guī)劃為商業(yè)或居住用地。因?yàn)榇祟悎龅卦鳛楣I(yè)用途，場地內(nèi)土壤都受到不同程度的污染，但又因中國的工業(yè)化時(shí)間相對(duì)較短，大部分工業(yè)地塊的污染物并未隨地下水大規(guī)模擴(kuò)散，而主要以源污染狀態(tài)存在，即主要需要對(duì)場地內(nèi)的土壤進(jìn)行修復(fù)。
這些原工業(yè)地塊大多位于市區(qū)內(nèi)，后期開發(fā)成商業(yè)或居住用地后地塊的升值潛力大。因此也導(dǎo)致污染場地修復(fù)的自發(fā)原動(dòng)力強(qiáng)，修復(fù)費(fèi)用也相對(duì)充足，但能接受的修復(fù)周期則要求盡可能短，多數(shù)業(yè)主要求在半年或一年內(nèi)完工。此外，一般業(yè)主對(duì)修復(fù)效果要求“徹底”去除污染物，即土壤中污染物的去除優(yōu)先于土壤中污染物的控制。以北京某染料廠為例，1964年搬遷到朝陽區(qū)，位于東三環(huán)內(nèi)地理位置極佳。2003年全面停產(chǎn)，40年工業(yè)歷史導(dǎo)致土壤受到各種染料、有機(jī)顏料、以及重金屬的污染。場地內(nèi)共有5萬方污染土壤需要進(jìn)行修復(fù)，由于地塊開發(fā)的需要，工期僅為6個(gè)月，其業(yè)主要求“徹底”去除污染物，包括降低土壤中重金屬含量。而在國外，類似案例可供修復(fù)的時(shí)間長達(dá)數(shù)年甚至數(shù)十年之久。
針對(duì)我國的污染場地修復(fù)項(xiàng)目的特征——“工期短、去除盡、預(yù)算足”，筆者認(rèn)為土壤修復(fù)技術(shù)宜采用“異位修復(fù)技術(shù)為主，原位修復(fù)技術(shù)為輔”的策略，應(yīng)優(yōu)先考慮引進(jìn)和吸收的修復(fù)技術(shù)包括：固化穩(wěn)定化、熱脫附/熱解析、焚燒/協(xié)同處理、蒸氣抽提、生物通風(fēng)降解等。因?yàn)橄鄬?duì)而言，修復(fù)項(xiàng)目采用原位技術(shù)具有較大風(fēng)險(xiǎn)。如下圖所示，采用主流原位修復(fù)技術(shù)的項(xiàng)目完成率僅為41%，而采用主流異位修復(fù)技術(shù)的完成率高達(dá)80%。場地地層以及地質(zhì)結(jié)構(gòu)的不確定性導(dǎo)致原位修復(fù)技術(shù)的效果具有較大的不確定性，且需要更長的修復(fù)周期，甚至因?yàn)楦鞣N原因而無法達(dá)到修復(fù)目標(biāo)。
具體技術(shù)方法，請(qǐng)見 土壤調(diào)查評(píng)估與修復(fù)
